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■南東側緑道の為、陽当り・通風良好
■開放感のある約6.7帖ルーフバルコニー
■商店街・教育施設等充実した住環境
■QRコードから室内イメージ動画視聴可能

下篠崎町　新築戸建

4,980万円|3LDK+S(納戸)|建物面積 110.56㎡｜土地面積 49.98㎡
│都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩19分(1450m)
都営新宿線 瑞江駅 / バス7分 [- 王子マテリア裏門停歩3分(250m)]
東京メトロ東西線 南行徳駅 / バス20分 [- 王子マテリア裏門停歩3分(242500m)]

江戸川区立東篠崎保育園330m

江戸川区立篠崎第二中学校320m

江戸川区立篠崎第三小学校260m

ローソンストア100篠崎四丁目店240m

Olympic下篠崎店420m

総風会江戸川共済病院1070m

区立篠崎六丁目第2広場1040m

まいばすけっと下篠崎町店160m

ファミリーマート江戸川篠崎街道店280m

江戸川区立東篠崎保育園330m

江戸川区立篠崎第二中学校320m

江戸川区立篠崎第三小学校260m

ローソンストア100篠崎四丁目店240m

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総風会江戸川共済病院1070m

区立篠崎六丁目第2広場1040m

まいばすけっと下篠崎町店160m

ファミリーマート江戸川篠崎街道店280m

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LAY OUT

間取り

スタッフ写真

親水緑道や公園など自然豊かなエリアに新築戸建てが登場いたしました。眺望のいい広々ルーフバルコニーから夏は迫力のある江戸川区花火大会、春は自然あふれる桜など眺望良好です。お気軽にお問い合わせください。

SUMMARY

物件概要

建物名

下篠崎町　新築戸建

交通

都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩19分(1450m)
都営新宿線 瑞江駅 / バス7分 [- 王子マテリア裏門停歩3分(250m)]
東京メトロ東西線 南行徳駅 / バス20分 [- 王子マテリア裏門停歩3分(242500m)]

所在地

東京都江戸川区下篠崎町

物件種目

売戸建

価格

4,980万円

借地期間/地代(月額)

-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

-

維持費等

-

その他一時金

-

設備

食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・節水型トイレ・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ウォークインクローゼット・全居室収納・公営水道・都市ガス・ルーフバルコニー

こだわりポイント

駅まで平坦・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・整形地・陽当り良好

備考

用途地域：近隣商業
【間取詳細】
1階:洋室 6.0帖
2階:LDK 14.7帖
3階:洋室 5.3帖、洋室 5.2帖、S 6.0帖

建物名

下篠崎町　新築戸建

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積

110.56㎡

土地面積

49.98㎡

私道負担面積

8.41㎡

築年月

2024年9月(新築)

階建

3階建

バルコニー

-

接道状況

一方道路
北西私道幅員:4.5m

リフォーム /
リノベーション

-

駐車場

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建築確認番号

第24UDI1T建00277号

建ぺい率

80％

容積率

300％

地目

宅地

地勢

-

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

-

条件等

-

現況

空

引渡し

即時

周辺環境

篠崎第三小学校 / 篠崎第二中学校

問合せコード

B01320-017481

取引態様

仲介

情報公開日

2024年11月3日

次回更新予定日

2025年1月23日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

■南東側緑道の為、陽当り・通風良好
■開放感のあるルーフバルコニー
■WIC等豊富な収納力
■食洗機・浴室乾燥機他充実の設備
■家事動線の良い水回り集約プラン
■充実の周辺環境
■商業施設・教育施設に徒歩圏内
■住宅ローンご相談ください。
■不動産の全般的なご質問承ります。

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LOCATION

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江戸川区立東篠崎保育園 330m
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郵便局

江戸川東篠崎郵便局 370m
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ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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