【南小岩4丁目】 -

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再開発で賑わう小岩エリアの新築戸建
南向きの採光の取れた明るい住宅

【南小岩4丁目】

5,590万円|4LDK|建物面積 104.08㎡ (実測)｜土地面積 60.1㎡ (公簿)
│ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩21分(1680m)
京成電鉄本線 京成小岩駅 / 徒歩38分(3040m)
都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩39分(3120m)

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間取り

屋上テラス付の開放的な新築戸建の登場
再開発で賑わう人気の小岩エリアに
周辺環境も整ったエリアを是非現地にてご体感ください。
建物は完成済の為、お気軽にお問い合わせください。

SUMMARY

物件概要

建物名

【南小岩4丁目】

交通

ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩21分(1680m)
京成電鉄本線 京成小岩駅 / 徒歩38分(3040m)
都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩39分(3120m)

所在地

東京都江戸川区南小岩４丁目

物件種目

売戸建

価格

5,590万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

給湯・浄水器・ガスコンロ付・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ディンプルキー・ダウンライト・LDK15畳以上・クローゼット・全居室収納・パントリー・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ルーフバルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント

バス1坪以上・2面採光・全室2面採光・南向・ガレージ・南側道路面す・即引渡可・駅まで平坦・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・市街地が近い・周辺交通量少なめ・平坦地・陽当り良好

備考

用途地域：1種中高
【間取詳細】
1階:洋室 6.0帖、洋室 5.5帖
2階:LDK 17.0帖
3階:洋室 7.5帖、洋室 6.2帖

建物名

【南小岩4丁目】

間取り

4LDK

建物面積

104.08㎡ (実測)

土地面積

60.1㎡ (公簿)

私道負担面積

8.92㎡
私道負担割合：1/1

築年月

2025年3月(新築)

階建

3階建

バルコニー

接道状況

南　私道幅員:4m 接面:5.4m 位置指定:有

リフォーム /
リノベーション

リフォーム：無

リノベーション：なし

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建築確認番号

第SJK-KX246010160号

建ぺい率

60％

容積率

150％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

セットバック無

条件等

現況

空

引渡し

即時

周辺環境

南小岩小学校 / 小岩第二中学校

問合せコード

B01320-024495

取引態様

仲介

情報公開日

2025年9月20日

次回更新予定日

2026年2月13日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

■再開発で賑わう人気の小岩エリア
■南向きの明るい新築戸建
■LDK広々17帖
■開放的な屋上テラス付
■食洗機付システムキッチン
■ゆったりとくつろげる1坪タイプのユニットバス
■おしゃれなR下がり壁採用
■主寝室はゆとりのある7.5帖
■建物完成済のためいつでもご案内可能
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