江戸川1丁目 新築戸建 -

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【人気の「瑞江」駅エリアに新登場！】
陽当り良好な南東向き

江戸川1丁目　新築戸建

5,380万円|2LDK+S(納戸)|建物面積 82.53㎡｜土地面積 51.9㎡
│都営新宿線 瑞江駅 / 徒歩12分(960m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス30分 [- 江戸川一丁目停歩3分(240m)]
東京メトロ東西線 南行徳駅 / バス12分 [- 江戸川一丁目停歩3分(240m)]

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間取り

学校・お買い物施設至近の豊かな住環境に新登場した新築戸建です。資料請求やご質問などお気軽にお問い合わせください。

SUMMARY

物件概要

建物名

江戸川1丁目　新築戸建

交通

都営新宿線 瑞江駅 / 徒歩12分(960m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス30分 [- 江戸川一丁目停歩3分(240m)]
東京メトロ東西線 南行徳駅 / バス12分 [- 江戸川一丁目停歩3分(240m)]

所在地

東京都江戸川区江戸川１丁目

物件種目

売戸建

価格

5,380万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

給湯・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室に窓・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ウォークインクローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・電気・公営水道・本下水・都市ガス・2面バルコニー・南面バルコニー・ルーフバルコニー・全室フローリング

こだわりポイント

バス1坪以上・高機能トイレ・3階建以上・3面採光・南側道路面す・3沿線以上利用可・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・平坦地・整形地・眺望良好・通風良好・陽当り良好

備考

用途地域：1種中高
法令等制限：準防火地域/高度地区
【間取詳細】
1階:S 4.0帖
2階:LDK 14.8帖
3階:洋室 7.5帖、洋室 5.8帖

建物名

江戸川1丁目　新築戸建

間取り

2LDK+S(納戸)

建物面積

82.53㎡

土地面積

51.9㎡

私道負担面積

築年月

2025年10月(新築)

階建

3階建

バルコニー

接道状況

一方道路
南東幅員:3.9m 接面:7.3m

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建築確認番号

第25UDI1W建02238号

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

地勢

平坦

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

条件等

現況

空

引渡し

即時

周辺環境

江戸川小学校 / 瑞江第三中学校

問合せコード

B01320-025454

取引態様

仲介

情報公開日

2025年7月24日

次回更新予定日

2025年12月7日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

【物件情報】
■朝日が差し込む南東向き
■主寝室は7.58帖＋広々WIC完備
■様々な用途にご利用頂ける2面バルコニー
■LDK含む全部屋に収納付き
■最寄り保育園まで徒歩1分、小中学校まで徒歩7分以内の豊かな住環境
■スーパーマーケットまで徒歩3分と日々のお買い物もラクラク

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