南篠崎町1丁目 新築 -

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【南西道路に付き陽当良好・建物面積34坪超ゆとりのある2階建】

南篠崎町1丁目　新築

6,899万円|2SLDK(納戸)|建物面積 114.98㎡｜土地面積 89.53㎡
│都営新宿線 瑞江駅 / 徒歩18分(1440m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス26分 [- 王子マテリア裏門停歩2分(160m)]
東京メトロ東西線 南行徳駅 / バス15分 [- 王子マテリア裏門停歩2分(160m)]

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間取り

ゆとりの2階建て、各居室収納に加え収納室も完備。広々24.2帖のLDK等魅力が豊富な新築戸建の登場です。完成前でも周辺完成物件ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

SUMMARY

物件概要

建物名

南篠崎町1丁目　新築

交通

都営新宿線 瑞江駅 / 徒歩18分(1440m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス26分 [- 王子マテリア裏門停歩2分(160m)]
東京メトロ東西線 南行徳駅 / バス15分 [- 王子マテリア裏門停歩2分(160m)]

所在地

東京都江戸川区南篠崎町１丁目

物件種目

売戸建

価格

6,899万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ一口・コンロ二口・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・追焚機能・浴室乾燥機・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・床暖房・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・LDK18畳以上・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・納戸・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・南面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント

浴室1.6×1.6m以上・2階建・南西向・ハイルーフ駐車可能・南西側道路面す・整備された歩道・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・市街地が近い・整形地・通風良好・陽当り良好

備考

総戸数：1戸
用途地域：1種中高
【間取詳細】
LDK 24.2帖、洋室 5.2帖、洋室 4.9帖、S 8.2帖

建物名

南篠崎町1丁目　新築

間取り

2SLDK(納戸)

建物面積

114.98㎡

土地面積

89.53㎡

私道負担面積

築年月

2025年12月(新築)

階建

2階建

バルコニー

接道状況

一方道路
南西私道幅員:4m

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建築確認番号

第25UDI1W建04212号

建ぺい率

60％

容積率

150％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

条件等

現況

空

引渡し

即時

周辺環境

鎌田小学校 / 篠崎第二中学校

問合せコード

B01320-026819

取引態様

仲介

情報公開日

2026年4月30日

次回更新予定日

2026年5月7日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

■人気のある2階建プラン
■建物面積広々34坪超
■LDK24.2帖には開放感のある吹抜けを演出
■一坪サイズの浴室に加え広々とした洗面室
■玄関を上がってすぐにセカンド洗面台搭載
　風邪などのケアに配慮した作り
■使い勝手の良い家事同線集約プラン
■各居室収納＋約2.5帖のFLCと豊富な収納力を実現
■奥行のある南西側バルコニー
　洗濯物はもちろん子供の遊び場としても最適
■家族との会話が弾む人気の対面キッチン採用
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