下篠崎町 新築戸建 -

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【南道路に面した車庫付新築戸建】
落ち着いた住宅街で快適生活♪

下篠崎町　新築戸建

4,380万円|2LDK+S(納戸)|建物面積 80.89㎡｜土地面積 45.5㎡ (公簿)
│都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩19分(1520m)
都営新宿線 瑞江駅 / 徒歩30分(2400m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス24分 [京成バススポーツランド入口停歩4分(320m)]

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間取り

頭金や住宅ローンに不安のある方、是非ご相談ください。数々の実績の中からお客様に合った住宅ローンをご提供いたします。ご相談だけでも、ご見学だけでも可能です。

SUMMARY

物件概要

建物名

下篠崎町　新築戸建

交通

都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩19分(1520m)
都営新宿線 瑞江駅 / 徒歩30分(2400m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス24分 [京成バススポーツランド入口停歩4分(320m)]

所在地

東京都江戸川区下篠崎町

物件種目

売戸建

価格

4,380万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・電子キー・ダウンライト・LDK15畳以上・クローゼット・全居室収納・シューズボックス・納戸・室内洗濯機置場・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・南面バルコニー・ペアサッシ・フローリング

こだわりポイント

3階建以上・2面採光・全室2面採光・南側道路面す・駅まで平坦・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・整形地・眺望良好・通風良好・陽当り良好

備考

総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：準防火地域/高度地区
【間取詳細】
1階:S 4.5帖
2階:LDK 15.6帖
3階:洋室 6.3帖、洋室 4.5帖

建物名

下篠崎町　新築戸建

間取り

2LDK+S(納戸)

建物面積

80.89㎡

土地面積

45.5㎡ (公簿)

私道負担面積

9.1㎡
私道負担割合：1/1

築年月

2025年3月(新築)

階建

3階建

バルコニー

接道状況

一方道路
南　私道幅員:4m 接面:4.5m 位置指定:有

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建築確認番号

第25UDI1T建02515号

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

地勢

平坦

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

セットバック無

条件等

現況

未着工

引渡し

指定有 (2026年4月中旬)

周辺環境

篠崎第三小学校 / 篠崎第二中学校

問合せコード

B01320-027609

取引態様

仲介

情報公開日

2025年10月17日

次回更新予定日

2025年11月2日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

【物件概要】
■開放感のある勾配天井の居室
■各居室にはオシャレなアクセントクロス使用
■料理をしながらお子様を見守れるカウンター付きキッチン
■南向きバルコニー
■全居室2面採光で陽当り通風良好
■各居室に収納があり居室を広々利用できます
■毎日の家事がラクラク。食洗器や浴室換気乾燥暖房機付

■完成前でも同施工会社の完成参考物件ご案内可能
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