南小岩４丁目 中古戸建 -

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【1,000万円台戸建/2階建て住宅】
2世帯住宅としても利用可能

南小岩４丁目　中古戸建

1,180万円|4LDK|建物面積 82.62㎡ (公簿)｜土地面積 69.95㎡ (公簿)
│ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩20分(1400m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス10分 [- 鹿骨２丁目停歩8分(600m)]
京成電鉄本線 江戸川駅 / バス2分 [- 東小岩２丁目停歩17分(1360m)]

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再開発で賑わう小岩エリアに新たな中古戸建が登場致しました。教育施設が近く子育てに適した立地です。物件についての詳細や案内予約のご相談等なんでもお気軽にお問合せください！

SUMMARY

物件概要

建物名

南小岩４丁目　中古戸建

交通

ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩20分(1400m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス10分 [- 鹿骨２丁目停歩8分(600m)]
京成電鉄本線 江戸川駅 / バス2分 [- 東小岩２丁目停歩17分(1360m)]

所在地

東京都江戸川区南小岩４丁目

物件種目

売戸建

価格

1,180万円

借地期間/地代(月額)

残存 2032年10月31日まで 12,520円

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

給湯・独立キッチン・バス・浴室に窓・トイレ・LDK12畳以上・和室・続和室・和室8畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・クローゼット3箇所・電気・公営水道・本下水・バルコニー・フローリング・一部フローリング

こだわりポイント

2階建・2面採光・3面採光・2沿線利用可・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・公園そば・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い

備考

総戸数：1戸
用途地域：1種中高
【間取詳細】
1階:和室 4.5帖
2階:和室 8.0帖、和室 4.5帖、和室 4.5帖

建物名

南小岩４丁目　中古戸建

間取り

4LDK

建物面積

82.62㎡ (公簿)

土地面積

69.95㎡ (公簿)

私道負担面積

築年月

1973年2月(築53年)

階建

2階建

バルコニー

接道状況

一方道路
北西私道幅員:3.2m

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

旧法借地権(賃借)

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建築確認番号

建ぺい率

60％

容積率

150％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

条件等

現況

居住中

引渡し

相談

周辺環境

南小岩小学校 / 小岩第二中学校

問合せコード

B01320-029354

取引態様

仲介

情報公開日

2025年12月24日

次回更新予定日

2026年1月31日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

【物件概要】
■キッチンが2つあるため2世帯住宅としても利用可能
■生活動線良好な2階建て住宅
■1階和室を続き間利用で開放的な室内空間
■全室居室収納付き×2面採光
■不動産についてのご質問お受けいたします

当日やご希望する日程の見学・来店可能です。
物件の資料も送付いたします。
他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください!

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