東小岩6丁目 新築戸建 -

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【小岩駅まで徒歩8分の希有な立地】
建物完成前でもモデルルームのご案内可能。

東小岩6丁目　新築戸建

8,999万円|3LDK+S(納戸)|建物面積 126.3㎡・135.7㎡｜土地面積 70.87㎡・72.24㎡│ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩8分～8分(600m～600m)
京成電鉄本線 江戸川駅 / 徒歩14分～14分(1100m～1100m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス14分 [- 小岩警察・区民館停歩3分(240m)]

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東小岩6丁目に小岩駅まで徒歩8分の新築戸建の登場です。2階に水回りが集約されており家事導線の良い間取りです。建物が完成前でもモデルルームのご案内可能。内見予約、資料請求等お気軽にお問い合わせ下さい。

SUMMARY

物件概要

建物名

東小岩6丁目　新築戸建

交通

ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩8分～8分(600m～600m)
京成電鉄本線 江戸川駅 / 徒歩14分～14分(1100m～1100m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス14分 [- 小岩警察・区民館停歩3分(240m)]

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目

物件種目

戸建（２戸以上）

価格

8,999万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・リビング階段・公営水道・本下水・都市ガス・南面バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング

こだわりポイント

バス1坪以上・3階建以上・南側道路面す・3沿線以上利用可・駅まで平坦・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・周辺交通量少なめ・平坦地・整形地・眺望良好・通風良好・陽当り良好

備考

用途地域：1種住居
法令等制限：準防火地域/高度地区

建物名

東小岩6丁目　新築戸建

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積

126.3㎡・135.7㎡

土地面積

70.87㎡・72.24㎡

私道負担面積

築年月

2026年6月(新築)

階建

3階建

バルコニー

接道状況

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建築確認番号

第KBI-YKH25-10-2915号

建ぺい率

60％

容積率

300％

地目

宅地

地勢

国土法届出

セットバック

道路幅：5.5m ～ 5.5m
道路舗装：アスファルト舗装

条件等

現況

建築中

引渡し

指定有 (2026年7月下旬)

周辺環境

小岩小学校 / 小岩第一中学校

問合せコード

B01320-030258

取引態様

仲介

情報公開日

2026年1月8日

次回更新予定日

2026年2月16日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

【物件概要】
■南側約5.4ｍ公道面。
■家族の会話が弾む対面式キッチン採用。
■浴室はゆったり1坪サイズ。
■浴室暖房乾燥機や食洗機等充実した設備。
■住宅ローンご相談ください。
■不動産のお買い換えご相談ください。
■不動産の全般的なご相談承ります。

当日やご希望する日程の見学・来店可能です。
物件の資料も送付いたします。
他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください!