南小岩3丁目 新築 -

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【人気のJR小岩エリア/大型新築】
充実した設備の開放感のある新築戸建

南小岩3丁目　新築

7,480万円|3LDK+S(納戸)|建物面積 119.86㎡｜土地面積 70.81㎡
│ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩14分(1120m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス15分 [- 鹿骨二丁目停歩2分(160m)]
京成電鉄本線 京成小岩駅 / 徒歩30分(2400m)

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間取り

再開発が進む小岩エリアに床面積119㎡のある大型新築戸建が登場しました。
近隣物件のご紹介や住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい！

SUMMARY

物件概要

建物名

南小岩3丁目　新築

交通

ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩14分(1120m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス15分 [- 鹿骨二丁目停歩2分(160m)]
京成電鉄本線 京成小岩駅 / 徒歩30分(2400m)

所在地

東京都江戸川区南小岩３丁目

物件種目

売戸建

価格

7,480万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

食器洗浄乾燥機・コンロ三口・システムキッチン・バス・追焚機能・浴室乾燥機・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・床暖房・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・LDK18畳以上・全居室収納・クローゼット2箇所・クローゼット3箇所・納戸・リビング階段・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・南面バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント

バス1坪以上・3階建以上・南向・南西向・前道6m以上・南側道路面す・南西側道路面す・整備された歩道・年内入居可・2沿線利用可・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・市街地が近い・スーパーが近い・平坦地・通風良好・陽当り良好

備考

総戸数：1戸
用途地域：近隣商業
【間取詳細】
LDK 18.2帖、洋室 6.7帖、洋室 5.7帖、洋室 5.0帖、S 5.2帖

建物名

南小岩3丁目　新築

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積

119.86㎡

土地面積

70.81㎡

私道負担面積

築年月

2026年2月(新築)

階建

3階建

バルコニー

接道状況

一方道路
南西公道幅員:7.2m

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建築確認番号

第BNV確済25－701号

建ぺい率

80％

容積率

300％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

条件等

現況

空

引渡し

相談

周辺環境

南小岩小学校 / 小岩第二中学校

問合せコード

B01320-030694

取引態様

仲介

情報公開日

2026年1月16日

次回更新予定日

2026年2月2日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

■前面南西約7m公道面
■2階リビング採用で開放感とプライバシーの両立
■水回り集約、家事動線に配慮した間取り
■充実した周辺環境で安心＆快適な暮らし
■乾燥機能付き食器洗浄機付きシステムキッチン
■LDK広々18帖超、吹き抜け採用のため開放感を演出
■ウォークインクローゼットなどの優れた収納力
■陽当り良好な南向きバルコニー

当日やご希望する日程の見学・来店可能です。
物件の資料も送付いたします。
他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください!