南小岩1丁目 新築戸建 -

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【公道面約5.97mに接道・ゆとりのある2階建】

南小岩1丁目　新築戸建

5,999万円|3LDK+S(納戸)|建物面積 88.18㎡｜土地面積 74.37㎡
│ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩22分(1760m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス8分 [- 鹿骨五丁目停歩11分(880m)]
東京メトロ東西線 葛西駅 / バス19分 [- 鹿本中学校停歩14分(1120m)]

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間取り

水回り集約、家事動線に配慮した2階建て。嬉しい各居室収納付。再開発が進む小岩エリアに新築戸建の登場です。お気軽にお問い合わせください。

SUMMARY

物件概要

建物名

南小岩1丁目　新築戸建

交通

ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩22分(1760m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス8分 [- 鹿骨五丁目停歩11分(880m)]
東京メトロ東西線 葛西駅 / バス19分 [- 鹿本中学校停歩14分(1120m)]

所在地

東京都江戸川区南小岩１丁目

物件種目

売戸建

価格

5,999万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・クローゼット3箇所・シューズボックス・納戸・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・フローリング・全室フローリング・吹抜

こだわりポイント

浴室1.6×1.6m以上・2階建・前道6m以上・整備された歩道・年内入居可・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・市街地が近い・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・平坦地・整形地

備考

総戸数：1戸
用途地域：近隣商業
【間取詳細】
LDK 16.1帖、洋室 6.2帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖、S 4.7帖

建物名

南小岩1丁目　新築戸建

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積

88.18㎡

土地面積

74.37㎡

私道負担面積

築年月

2026年6月(新築)

階建

2階建

バルコニー

接道状況

一方道路
北西公道幅員:5.9m

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建築確認番号

第25UDI1W建08677号

建ぺい率

60％

容積率

150％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

条件等

現況

空

引渡し

即時

周辺環境

南小岩第二小学校 / 小岩第二中学校

問合せコード

B01320-030710

取引態様

仲介

情報公開日

2026年8月31日

次回更新予定日

2026年9月7日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

■人気のある2階建プラン
■LDKには開放感のある吹抜けを演出
■一坪サイズの浴室に加え広々とした洗面室
■各居室収納可能
■使い勝手の良い家事同線集約プラン
■家族との会話が弾む人気の対面キッチン採用
　食洗機械付きシステムキッチン
■小学校・中学校・コンビニ・スーパーが近く
　周辺環境も充実のエリア
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