鹿骨1丁目 リフォーム戸建 -

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【リノベーション実施物件】
両面道路/小庭付き/LDK18帖超

鹿骨1丁目　リフォーム戸建

4,799万円|3LDK|建物面積 96.88㎡｜土地面積 71.5㎡
│都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩24分(1900m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス13分 [- 鹿骨一丁目停歩5分(400m)]
東京メトロ東西線 葛西駅 / バス21分 [- 鹿骨一丁目停歩4分(320m)]

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間取り

穏やかな街並みが広がる閑静な住宅街に新着戸建が登場しました。室内一新のリノベーション実施物件です。ご内覧、資料請求などなんでもお問い合わせください！

SUMMARY

物件概要

建物名

鹿骨1丁目　リフォーム戸建

交通

都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩24分(1900m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス13分 [- 鹿骨一丁目停歩5分(400m)]
東京メトロ東西線 葛西駅 / バス21分 [- 鹿骨一丁目停歩4分(320m)]

所在地

東京都江戸川区鹿骨１丁目

物件種目

売戸建

価格

4,799万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

カウンターキッチン・システムキッチン・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・ウォークインクローゼット・全居室収納・リビング階段・公営水道・本下水・都市ガス・両面バルコニー・南面バルコニー・南庭・全室フローリング

こだわりポイント

浴室1.6×1.6m以上・3階建以上・リノベーション・全室2面採光・3沿線以上利用可・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・平坦地・整形地・眺望良好・通風良好・陽当り良好・開発分譲地内

備考

総戸数：1戸
用途地域：1種中高
【間取詳細】
1階:洋室 6.7帖
2階:LDK 18.3帖
3階:洋室 6.7帖、洋室 5.7帖

建物名

鹿骨1丁目　リフォーム戸建

間取り

3LDK

建物面積

96.88㎡

土地面積

71.5㎡

私道負担面積

102㎡
私道負担割合：1267/10257

築年月

2009年1月(築17年)

階建

3階建

バルコニー

接道状況

二方道路
北　私道幅員:4.5m 接面:5.2m 位置指定:無
南　公道幅員:7m 接面:5.2m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション

リノベーション：完了予定(2026年5月)
水廻り設備交換・ベランダ防水・防蟻処理・クロス貼替・クリーニング

駐車場

空有(1m) 無料
構造：カースペース

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建築確認番号

建ぺい率

60％

容積率

150％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

セットバック無

条件等

現況

空

引渡し

相談

周辺環境

鹿骨小学校 / 鹿骨中学校

問合せコード

B01320-033697

取引態様

仲介

情報公開日

2026年4月18日

次回更新予定日

2026年5月18日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

【リノベーション内容】
■トイレ・バス・洗面台交換
■キッチンIHヒーター・水栓交換
■給湯器交換
■ベランダ防水工事
■防蟻工事
■クロス交換
■ハウスクリーニング・外部高圧洗浄

【物件情報】
■陽当り・通風良好な両面道路
■18帖超の広々LDK
■23区内では珍しい小庭付き物件
■全居室収納付きでお部屋スッキリ
■取り回しのいいL型キッチン
■全室2面採光の明るい家
■用途によって使い分けられる4面バルコニー

資料請求等お問合せお待ちしております。