南小岩5丁目 新築戸建 -

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【敷地面積33坪超・建物面積35坪超】
LDK約25帖の快適な大型住宅

南小岩5丁目　新築戸建

8,999万円|3LDK+S(納戸)|建物面積 116.36㎡｜土地面積 110.11㎡
│ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩17分(1400m)
都営新宿線 一之江駅 / バス16分 [- 鹿本中学校前停歩9分(650m)]
京成電鉄本線 京成小岩駅 / バス5分 [- 二枚橋停歩3分(190m)]

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間取り

再開発で賑わう小岩エリアに新たな大型新築が登場いたしました！
現地へのご案内はもちろん、住宅ローンや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

SUMMARY

物件概要

建物名

南小岩5丁目　新築戸建

交通

ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩17分(1400m)
都営新宿線 一之江駅 / バス16分 [- 鹿本中学校前停歩9分(650m)]
京成電鉄本線 京成小岩駅 / バス5分 [- 二枚橋停歩3分(190m)]

所在地

東京都江戸川区南小岩５丁目

物件種目

売戸建

価格

8,999万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

太陽光発電システム・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・床暖房・ダウンライト・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・全室フローリング

こだわりポイント

浴室1.6×1.6m以上・高機能トイレ・24時間換気システム・新築・築浅・2階建・3面採光・3沿線以上利用可・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・平坦地・整形地・通風良好

備考

総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：準防火地域
【間取詳細】
1階:LDK 24.6帖
2階:洋室 12.6帖、洋室 5.6帖、洋室 5.4帖、洋室 4.5帖

建物名

南小岩5丁目　新築戸建

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積

116.36㎡

土地面積

110.11㎡

私道負担面積

築年月

2026年11月(新築)

階建

2階建

バルコニー

接道状況

一方道路
北東私道幅員:4m 接面:8.4m 位置指定:有

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建築確認番号

第26UDl1W建01524号

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

条件等

現況

建築中

引渡し

相談

周辺環境

下小岩小学校 / 小岩第五中学校

問合せコード

B01320-036681

取引態様

仲介

情報公開日

2026年9月7日

次回更新予定日

2026年9月14日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

《物件情報》
■ZEH水準の高性能住宅
■敷地面積33坪超・延床面積35坪超の大型住宅
■約25帖LDKは開放的な室内環境
■12帖超の主寝室はくつろぎの空間
■生活動線良好な2階建設計
■家族の会話が弾む対面式システムキッチン
■3帖超のウォークインクローゼットあり
■太陽光パネル設置物件
■幼稚園・小学校が徒歩10分圏内
■コンビニやスーパーが近く買い物環境充実
　

当日やご希望する日程の見学・来店可能です。
物件の資料も送付いたします。
他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください