★弊社売主★上篠崎3丁目 新築戸建 -

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★弊社売主のため仲介手数料無料★
・高気密、高断熱住宅

★弊社売主★上篠崎3丁目　新築戸建

5,750万円|3LDK|建物面積 99.36㎡｜土地面積 69.01㎡
│都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩11分(820m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス14分 [- 本郷停歩7分(560m)]
京成電鉄本線 江戸川駅 / バス9分 [- 本郷停歩7分(560m)]

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間取り

上篠崎3丁目に高気密高断熱にこだわった新築戸建の登場です。標準でLDKと各居室にエアコンを設置、キッチンのカップボードも備え付けでのお引渡しとなります。資料請求や現地見学等お気軽にお問合せください。

SUMMARY

物件概要

建物名

★弊社売主★上篠崎3丁目　新築戸建

交通

都営新宿線 篠崎駅 / 徒歩11分(820m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / バス14分 [- 本郷停歩7分(560m)]
京成電鉄本線 江戸川駅 / バス9分 [- 本郷停歩7分(560m)]

所在地

東京都江戸川区上篠崎３丁目

物件種目

売戸建

価格

5,750万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・LDK18畳以上・全居室収納・リビング階段・公営水道・本下水・都市ガス・2面バルコニー・南面バルコニー・テラス・全居室複層ガラス・全室フローリング・吹抜

こだわりポイント

浴室1.6×1.6m以上・高気密高断熱住宅・地盤調査済・3階建以上・全室2面採光・全室南向・南向・ハイルーフ駐車可能・南側道路面す・3沿線以上利用可・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・周辺交通量少なめ・平坦地・眺望良好・通風良好・陽当り良好

備考

総戸数：1戸
用途地域：1種中高
法令等制限：準防火地域/高度地区
【間取詳細】
1階:洋室 6.0帖
2階:LDK 19.2帖
3階:洋室 4.5帖、洋室 6.5帖

建物名

★弊社売主★上篠崎3丁目　新築戸建

間取り

3LDK

建物面積

99.36㎡

土地面積

69.01㎡

私道負担面積

13.68㎡
私道負担割合：1/1

築年月

2026年12月(新築)

階建

3階建

バルコニー

接道状況

一方道路
南　私道幅員:4m 接面:2m 位置指定:有

リフォーム /
リノベーション

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建築確認番号

第26ＵＤＩ1Ｃ建02631号

建ぺい率

60％

容積率

150％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

セットバック無

条件等

現況

建築中

引渡し

指定有 (2027年1月下旬)

周辺環境

篠崎第二小学校 / 篠崎中学校

問合せコード

B01320-037209

取引態様

売主

情報公開日

2026年7月23日

次回更新予定日

2026年8月6日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

【物件概要】
■弊社売主のこだわり住宅
■断熱材は吹付ウレタンフォーム
　高気密、高断熱で「冬暖かく、初涼しい」を実現
■各居室に収納を設置
　2.7ｍ幅のワイドスパン収納のあり
■玄関スペースは裏のテラスまで繋がる広々スペース
　テラスにはプライバシーを守る目隠しフェンス付
■北側が空地となっているため開放感があり、風通しが良い設計
■こだわりの水回り設備
　お風呂は広々1坪タイプ
　洗面は使いやすいワイドタイプを採用
　2階トイレには入口付近に独立洗面台を設置
■ドアを引き違い戸にすることによって、極力デッドスペースを削減

当日やご希望する日程の見学・来店可能です
物件の資料も送付いたします
他にも「周辺環境は」「○○エリアの○○○万円台の物件も一緒に内覧したい」などお気軽にお問い合わせください