東小岩リノベーション戸建

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【いつでもご案内可能】再開発で賑わう小岩エリアに
39坪超のゆとりの敷地に庭付リノベーション戸建の登場
南側に開放的なお庭がある為、
陽当たり良好です。

東小岩　リノベーション戸建

2,990万円|3LDK|建物面積 82.39㎡ (公簿)｜土地面積 132.13㎡ (公簿)
│ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩14分(1120m)
京成電鉄本線 江戸川駅 / 徒歩18分(1440m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス9分 [- 江戸川病院停歩5分(400m)]

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LAY OUT

間取り

ゆとりの2階建庭付リノベーション戸建の登場です。
現況空室の為いつでもご案内可能です。
是非現地にご体感下さい。

SUMMARY

物件概要

建物名

東小岩　リノベーション戸建

交通

ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩14分(1120m)
京成電鉄本線 江戸川駅 / 徒歩18分(1440m)
都営新宿線 篠崎駅 / バス9分 [- 江戸川病院停歩5分(400m)]

所在地

東京都江戸川区東小岩４丁目

物件種目

売戸建

価格

2,990万円

借地期間/地代(月額)

残存 2042年11月6日まで 22,100円

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

給湯・食器乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・追焚機能・浴室乾燥機・トイレ・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・LDK15畳以上・ウォークインクローゼット・全居室収納・上水道・下水道・公営水道・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・南面バルコニー・庭・南庭・全室フローリング

こだわりポイント

2階建・内装リフォーム後渡・2面採光・年内入居可・閑静な住宅街・周辺交通量少なめ・平坦地・整形地・陽当り良好

備考

用途地域：1種住居
【間取詳細】
1階:LDK 15.6帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖、洋室 4.5帖

建物名

東小岩　リノベーション戸建

間取り

3LDK

建物面積

82.39㎡ (公簿)

土地面積

132.13㎡ (公簿)

私道負担面積

築年月

1991年8月(築32年)

階建

2階建

バルコニー

接道状況

一方道路
北　私道幅員:3m

リフォーム /
リノベーション

リフォーム：有

[水回り] 2023年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)

[内装] 2023年1月 (全室クロス、床、壁、建具)

駐車場

建物構造

木造

土地権利

旧法借地権(賃借)

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建築確認番号

Ｈ02確認建築江戸川区02704

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

セットバック無

条件等

現況

空

引渡し

相談

周辺環境

東小岩小学校 / 小岩第一中学校

問合せコード

B01320-006522

取引態様

仲介

情報公開日

2024年1月29日

次回更新予定日

2024年4月29日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

■再開発で賑わう小岩駅徒歩14分
■39坪超の敷地に庭付戸建
■人気の2階建1階ＬＤＫプラン
■各居室収納
■室内リフォーム後のお引渡し
■ＬＤＫに大型ウォークインクローゼット
■対面式システムキッチン
■南面に開放的な庭の為、陽当たり良好
■現況空室につきいつでもご案内可能
■不動産の全般的なご質問承ります。

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tel 0120-83-4111

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LOCATION

周辺施設

小学校

江戸川区立東小岩小学校 230m
中学校

江戸川区立小岩第一中学校 500m
コンビニ

セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店 350m
スーパー

ヤマイチ小岩店 540m
スーパー

まいばすけっと東小岩3丁目店 560m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす南小岩店 490m
幼稚園保育園

東小岩おひさま保育園 250m
総合病院

仁生社江戸川病院 310m
公園

南小岩三丁目児童遊園 490m
図書館

江戸川区立小岩図書館 500m

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公園

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図書館

江戸川区立小岩図書館 500m

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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