菅野３丁目新築戸建 - 三信不動産 -

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【4棟限定のデザイナーズ住宅/閑静な住宅街/充実した住宅設備】
・参考物件のご見学や建物プレゼンテーションのご予約も随時行っております。

菅野３丁目新築戸建

6,480万円～6,880万円|2LDK+2S(納戸)|建物面積 89.6㎡～95.37㎡｜土地面積 94.11㎡│京成電鉄本線 菅野駅 / 徒歩6分～6分(450m～450m)
京成電鉄本線 市川真間駅 / 徒歩8分～8分(570m～570m)
ＪＲ総武・中央緩行線 市川駅 / 徒歩14分～14分(1070m～1070m)

マックスバリュエクスプレス市川店640m

ローソン市川新田一丁目店410m

マツモトキヨシ市川新田店830m

あい・あい保育園菅野駅前園570m

マックスバリュエクスプレス市川店640m

ローソン市川新田一丁目店410m

マツモトキヨシ市川新田店830m

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人気の菅野エリアにデザイナーズ住宅が登場しました。近隣物件のご紹介や住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい！

SUMMARY

物件概要

建物名

菅野３丁目新築戸建

交通

京成電鉄本線 菅野駅 / 徒歩6分～6分(450m～450m)
京成電鉄本線 市川真間駅 / 徒歩8分～8分(570m～570m)
ＪＲ総武・中央緩行線 市川駅 / 徒歩14分～14分(1070m～1070m)

所在地

千葉県市川市菅野３丁目

物件種目

戸建（２戸以上）

価格

6,480万円～6,880万円

借地期間/地代(月額)

-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

-

維持費等

-

その他一時金

-

設備

食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・浴室乾燥機・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・全居室収納・シューズインクローク・リビング階段・公営水道・本下水・都市ガス・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング

こだわりポイント

2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・通風良好・陽当り良好

備考

用途地域：1種低層

建物名

菅野３丁目新築戸建

間取り

2LDK+2S(納戸)

建物面積

89.6㎡～95.37㎡

土地面積

94.11㎡

私道負担面積

-

築年月

2024年5月(新築)

階建

2階建

バルコニー

-

接道状況

-

リフォーム /
リノベーション

-

駐車場

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建築確認番号

第BNV確済23－231号

建ぺい率

50％

容積率

100％

地目

-

地勢

-

国土法届出

-

セットバック

道路幅：4m
道路舗装：アスファルト舗装

条件等

-

現況

建築中

引渡し

指定有 (2024年6月下旬)

周辺環境

菅野小学校 / 第二中学校

問合せコード

B01320-011622

取引態様

仲介

情報公開日

2023年8月31日

次回更新予定日

2024年5月3日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

【物件概要】
■広々と感じさせる、全棟LDK勾配天井。

■家族の帰りがわかるリビングイン階段

■充実した設備の住みやすい家。
　・ほこりを巻き上げず、足元からしっかり温まる床暖房設置。
　・面倒な洗い物を代わりに行ってくれる食洗器設置。
■リビングの様子がわかる人気のカウンターキッチン採用。

■シューズインクローク付きプラン、LDK18帖超プラン等様々なプラン有。
　・多目的に使えるルーフバルコニープラン有。

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LOCATION

周辺施設

スーパー

マックスバリュエクスプレス市川店 640m
コンビニ

ローソン市川新田一丁目店 410m
ドラッグストア

マツモトキヨシ市川新田店 830m
小学校

市川市立菅野小学校 650m
中学校

市川市立第二中学校 1420m
幼稚園保育園

あい・あい保育園菅野駅前園 570m

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ローソン市川新田一丁目店 410m
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小学校

市川市立菅野小学校 650m
中学校

市川市立第二中学校 1420m
幼稚園保育園

あい・あい保育園菅野駅前園 570m

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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