【江戸川区松島４新築戸建】

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人気の新小岩駅徒歩圏
豊富な収納スペース+大型ルーフバルコニーが魅力の新築戸建
周辺は住みやすい住環境

【江戸川区松島４新築戸建】

6,180万円|4LDK|建物面積 102.25㎡｜土地面積 74.52㎡ (公簿)
│ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 / 徒歩12分(960m)
京成電鉄押上線 京成立石駅 / バス14分 [- 新小岩駅停歩12分(960m)]
都営新宿線 船堀駅 / バス19分 [- 新小岩一丁目停歩11分(880m)]

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LAY OUT

間取り

人気の新小岩駅徒歩12分の好立地に
魅力豊富な新築戸建の登場です。
周辺は閑静な住宅地となります。
住みやすい住環境を是非現地にてご体感下さい。

SUMMARY

物件概要

建物名

【江戸川区松島４新築戸建】

交通

ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 / 徒歩12分(960m)
京成電鉄押上線 京成立石駅 / バス14分 [- 新小岩駅停歩12分(960m)]
都営新宿線 船堀駅 / バス19分 [- 新小岩一丁目停歩11分(880m)]

所在地

東京都江戸川区松島４丁目

物件種目

売戸建

価格

6,180万円

借地期間/地代(月額)

権利金

敷金/保証金

-/-

維持費等

その他一時金

維持費等

その他一時金

設備

給湯・浄水器・コンロ三口・ユニットバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・LDK15畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・ウォークインクローゼット2箇所・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・2面バルコニー・ルーフバルコニー・全居室複層ガラス・全室フローリング・クッションフロア

こだわりポイント

バス1坪以上・24時間換気システム・2面採光・全室2面採光・駅まで平坦・閑静な住宅街・市街地が近い・周辺交通量少なめ・平坦地

備考

用途地域：準工業
【間取詳細】
2階:LDK 16.0帖
1階:洋室 6.6帖、洋室 5.0帖
3階:洋室 6.2帖、洋室 4.1帖

建物名

【江戸川区松島４新築戸建】

間取り

4LDK

建物面積

102.25㎡

土地面積

74.52㎡ (公簿)

私道負担面積

築年月

2024年4月(新築)

階建

3階建

バルコニー

接道状況

一方道路
北東公道幅員:7.2m

リフォーム /
リノベーション

駐車場

空有無料
構造：カースペース

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建築確認番号

第KBI-TKN23-10-1268号

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

地勢

国土法届出

国土法届出不要

セットバック

セットバック無

条件等

現況

空

引渡し

即時

周辺環境

西小松川小学校 / 松江第二中学校

問合せコード

B01320-012235

取引態様

仲介

情報公開日

2024年3月15日

次回更新予定日

2024年5月3日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

■人気の快速停車駅、新小岩駅徒歩12分
■資産価値の高い約7.2ｍ歩道付き公道面
■開放的な約10帖超のルーフバルコニー
■窓が多く広々とした約16帖のLDK
■WIC２箇所、豊富な収納力が魅力
■ゆったりとくつろげる1坪タイプの浴室
■全居室２面採光
■足元から温まるLDK床暖房
■窓の多い開放的な造り
■閑静な住宅地、住環境良好
■住宅ローンご相談下さい。
■不動産の全般的なご相談承ります。

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LOCATION

周辺施設

小学校

江戸川区立西小松川小学校 720m
中学校

江戸川区立松江第二中学校 470m
幼稚園保育園

新小岩幼稚園 470m
幼稚園保育園

松島おひさま保育園 710m
コンビニ

セブンイレブン松島店 440m
スーパー

まいばすけっと松島3丁目店 610m
スーパー

アタック松島3丁目店 860m
ドラッグストア

ココカラファイン新小岩店 750m
コンビニ

ファミリーマート江戸川松島二丁目店 570m
公園

新小岩公園 880m

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公園

新小岩公園 880m

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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