松江2丁目新築戸建て - 三信不動産 -

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[南側約5.4m公道面]
約17帖広々南向きLDK陽当り良好
床暖房・食洗機標準設備。

松江2丁目　新築戸建て

4,998万円|1LDK+3S(納戸)|建物面積 104.33㎡｜土地面積 74.03㎡│都営新宿線 一之江駅 / 徒歩24分～24分(1890m～1890m)
都営新宿線 船堀駅 / 徒歩23分～23分(1840m～1840m)
ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 / 徒歩39分～39分(3080m～3080m)

まいばすけっと西一之江4丁目店390m

ローソン江戸川松江二丁目店280m

江戸川区立松江第四中学校550m

まいばすけっと西一之江4丁目店390m

ローソン江戸川松江二丁目店280m

江戸川区立松江第四中学校550m

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LAY OUT

スタッフ写真

閑静な住宅街に新築戸建てが登場いたしました。
小学校4分、中学校7分お子様の通学も安心♪周辺環境良好のエリアです。ご詳細・不明点あればいつでもご連絡ください。

SUMMARY

物件概要

建物名

松江2丁目　新築戸建て

交通

都営新宿線 一之江駅 / 徒歩24分～24分(1890m～1890m)
都営新宿線 船堀駅 / 徒歩23分～23分(1840m～1840m)
ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 / 徒歩39分～39分(3080m～3080m)

所在地

東京都江戸川区松江２丁目

物件種目

戸建（２戸以上）

価格

4,998万円

借地期間/地代(月額)

-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

-

維持費等

-

その他一時金

-

設備

食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・LDK20畳以上・床下収納・全居室収納・公営水道・本下水・都市ガス・2面バルコニー

こだわりポイント

バス1坪以上・高機能トイレ・2階建・南側道路面す・駅まで平坦・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・市街地が近い・周辺交通量少なめ・平坦地・整形地・通風良好・陽当り良好

備考

用途地域：準工業

建物名

松江2丁目　新築戸建て

間取り

1LDK+3S(納戸)

建物面積

104.33㎡

土地面積

74.03㎡

私道負担面積

-

築年月

2023年9月(新築)

階建

2階建

バルコニー

-

接道状況

-

リフォーム /
リノベーション

-

駐車場

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建築確認番号

第HPA-23-05386-1号他

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

地勢

-

国土法届出

-

セットバック

道路幅：3m ・ 5.4m

条件等

-

現況

築後未入居

引渡し

相談

周辺環境

松江小学校 / 松江第四中学校

問合せコード

B01320-013343

取引態様

仲介

情報公開日

2024年4月13日

次回更新予定日

2024年5月3日

SELLING POINT

この物件のセールスポイント

■資産価値の高い公道面
　5.4ｍの前面道路は、駐車も楽々♪
■LDK約17帖以上プラン有
　南向きのLDKは、明るい日差しが差し込みます。
■床暖房・食洗機標準設備。日々の生活に便利です。
■人気の2階建て！

～周辺環境～
◇スーパーまで徒歩5分、コンビニ4分
　日々の生活に便利です。

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LOCATION

周辺施設

スーパー

まいばすけっと西一之江4丁目店 390m
コンビニ

ローソン江戸川松江二丁目店 280m
幼稚園保育園

東小松川幼稚園 480m
小学校

江戸川区立松江小学校 250m
中学校

江戸川区立松江第四中学校 550m
郵便局

江戸川東小松川郵便局 610m
公園

西一之江さくら公園 700m

スーパー

まいばすけっと西一之江4丁目店 390m
コンビニ

ローソン江戸川松江二丁目店 280m
幼稚園保育園

東小松川幼稚園 480m
小学校

江戸川区立松江小学校 250m
中学校

江戸川区立松江第四中学校 550m
郵便局

江戸川東小松川郵便局 610m
公園

西一之江さくら公園 700m

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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